Instapklare tussenwoning met energielabel B en zonnige tuin op het zuidwesten – ideaal voor starters!
Aan het geliefde Belle van Zuylenplein in Alkmaar mogen wij u deze verzorgde en praktisch ingedeelde eengezinswoning aanbieden. Met een woonoppervlakte van 75m², drie slaapkamers én een perceel van maar liefst 141m² eigen grond, is dit een perfecte woning voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie.
De woning beschikt over energielabel B, wat zorgt voor een goede balans tussen wooncomfort en energieverbruik. Daarnaast parkeert u eenvoudig op eigen terrein en vindt u in de achtertuin een handige vrijstaande berging.
Ligging:
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra, een speeltuin en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Ook het NS-station Alkmaar Noord is eenvoudig per fiets bereikbaar en de uitvalswegen liggen op korte afstand.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. De lichte en ruime woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafelmeubel (2020) en aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er een praktische bergkast met opstelling van de CV-ketel (Intergas van 2019).
Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping met meerdere raampartijen – ideaal als extra bergruimte.
Bijzonderheden in het kort:
• Woonoppervlakte 75m²
• Perceel van 141m² eigen grond
• Energielabel B
• Drie slaapkamers
• Zonnige tuin op het zuidwesten
• Achtergevel opnieuw gevoegd (2021)
• Bodemisolatie aangebracht (2025)
• Elektra schuur is vernieuwd (2024)
• Parkeren op eigen terrein
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Nabij winkels, station en uitvalswegen
• Aanvaarding in overleg
Kortom: een fijne, complete woning op een prettige locatie waar u zo in kunt! Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving
